Yabancıların Türkiye de arazi edinimleri ile ilgili olarak, Tapu Kanununun 35. Maddesinde yapılan değişikliğe istinaden, yabancı gerçek kişilerin tarım arazisi niteliğindeki taşınmazlar ve üzerindeki sınırlı ayni hakların ediniminde Bakanlığımızdan izin alınması gerektiği 25.06.2012 tarih ve 2012/3504 karar sayılı Bakanlar Kurulu Kararında belirlenmiştir.Yabancı uyruklu gerçek kişilerin Tapu Müdürlükleri kanalıyla İl Müdürlüklerimize intikal ettirilen alım izin taleplerinin İl Müdürlüğünce değerlendirilmesine yönelik esaslar aşağıda verilmiştir.
a- 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanununda belirtilen ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına uygulanan tarım arazisi kullanımı, alım, ifraz, arazinin tarım dışı arazi kullanımı vd. hükümler, yabancı alıcılar içinde geçerlidir.
b- Paylı mülkiyetin bulunduğu parsellerde, tüm hissedarların payları alınmadığı taktirde, yabancı alıcının tarımsal arazide proje geliştirmesi söz konusu olamayacağından, bu tip alımlarda tüm hisseler alınmak durumundadır.
c- Yabancı gerçek kişilerin, imar planı ve mücavir alan içerisinde yer alıp, tarımsal niteliği koruyacak alan olarak belirlenen parsellerdeki alım izin talepleri de bu talimat hükümleri çerçevesinde değerlendirilir.
ç- Tapu Kanunun 35. Maddesi uyarınca, Endüstri Bölgeleri Kanunu, Petrol Kanunu, Turizm Teşvik Kanunu gibi, özel kanun hükümleri çerçevesinde taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebilecek yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanuna göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin talepleri bu talimatın kapsamı dışındadır.
d- Alım izni talebi, tarımsal projenin onayı ve diğer süreçlerde, İl Müdürlüğünce arazinin bulunduğu mahalde gerekli görülen incelemeler yapılır.
e- 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu, Bakanlar Kurulu Kararı ile tarım reformu uygulama alanı ilan edilen yerlerde 3083 sayılı Kanun, talebin zeytinlik alan olması halinde 3573 sayılı Kanun çerçevesinde talepler incelenir.
f- Talep uygun görüldüğü taktirde, yabancı alıcının 2 yıl içerisinde tarımsal proje yapması kaydıyla alım izni verildiği ilgili Tapu Müdürlüğüne yazılı olarak bildirilir.